賣地1億元 四叔賺何其多 嶺文學校為何要益四叔而不建過渡性房屋?

政府將新界元朗大旗嶺(丈量約份第116約地段第5382號)地皮出售,在3月8日 (上星期五) 截標,地盤面積約12,044平方呎,用作住宅(乙類)用途,可建樓面總面積約不少於25,296及不多於42,157平方呎,上蓋面積不多於地盤面積32%,估計每平方呎樓面地價達4,151元,分層住宅每平方呎售價可達13,000元。 如此細面積,地盤更加沒有車路供車輛進出,對於建築工程有一定困難,除非旁邊的恆基及新世界的樓盤《尚悅》及《蝶翠峰》讓路。 相信其他地產商不會入標,因此政府將這幅地納入賣地表,擺明利益輸送給恆基及新世界。

政府一定解釋賣地會為庫防庫房帶來約1億元收入。在基建旋轉門之下,政府要大興土木,明顯要錢不要地。然而,政府一邊話土地不足,要為基層解決房屋需要,近年卻要一幅幅土地用拍賣及換地給財團/地產商興建豪宅,為何會這樣自相矛盾?
今次拍賣地段內有一所村校——《嶺文學校》。村民最近因賣地掛上抗議橫額(見圖)。嶺文學校是一間空置學校,兩幢各一層高的校舍及原本綠草如茵的操場在2005年殺校後如今一片頹垣敗瓦。元朗浸信會曾希望善用空置校舍,遂在2009年及2013年申請租用嶺文小學提供社區服務,但政府當年明言怕恆基不喜歡,用行政程序玩謝元朗浸信會,每次申請都要半年以上,最終浸信會撤回申請。(見報導)
恆基及新世界今天終於忍不到手,迫政府拍賣這土地。有村民說,可能地產商不想《尚悅》及《蝶翠峰》中間有條路比任何人行,也不想荒廢的嶺文學校影響售樓。甚麼原因都好,我們只看見這政府,特別回歸至今的政策傾斜,偏幫和配合地產商的利益。事實上,元朗市中心及大旗嶺有很多劏房,為甚麼不讓民間團體將地盤及嶺文學校興建過渡性房屋? 究竟陳帆的眼淚係邊,林鄭的關懷係邊?社聯又會不會出下聲?
林鄭月娥將於下星期二(3月12日)下午去馬田壆為四叔的青年宿舍作動土的主禮嘉賓。該部份土地便是當年四叔用盡「污糟」手段迫走《田香花園》的土地。甚麼叫偽善,那天一覽無遺。不,近年屢見不鮮!
延伸閱讀:
林鄭月娥 Carrie Lam 運房點線面 發展局 Development Bureau #嶺文學校

Written by Hang

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